湛江高新区闲置厂房变身“双创梦工厂”

彤盟汇据湛江日报消息：晌午时分，在湛江高新区用闲置厂房改造而成的孵化器内，一群群年轻创客忙碌的身影，为旧厂房增添了不少生气。近日，湛江高新区2个民营孵化器成功升级为市级孵化器，至此该区孵化器达到4个，居全市各县（市、区）之首，日益完善的孵育体系为科技创业创新的年轻人提供了宽广舞台。自今年2月升级国家级高新区以来，湛江高新区出台政策严格禁止"工改住"、控制"工改商"和"商改住"，防止因"三旧改造"把建成区变成"大社区"，大力盘活闲置资源，将旧厂房改造成"双创"基地，帮助一大批年轻创客梦想破茧成蝶。

湛江高新区内的湛江0759科技文化孵化基地，成为不少年轻人创业的起点。记者林石湛摄旧厂房焕发生机日前，刚刚升级为市级孵化器的金安医药大健康双创基地和湛江南鲸海洋孵化器，均为旧厂房改造而成。孵化器盘活旧厂房"一盘棋"。原本门庭冷落、暮霭沉沉的旧厂房经过一番改造，华丽转身为科技企业孵化器，变得生机勃勃。创客们创新的热情和创业的激情，为曾经的旧厂房注入了光和热，闲置已久的旧厂房再次焕发生机。此前，金安双创基地曾做过食品厂、仓储等，建筑面积达1万平方米以上。从事医药生意的吴强长期租用几层作仓库，前几年更是一举买下。"我只用了6层做仓库，还有3层用来干什么好呢？这时，高新区经科局的领导上门送'宝'了，扶持我们做大健康专业孵化器。"吴强茅塞顿开。去年，金安双创基地成立后，吴强在医药等相关行业的朋友纷纷要求进驻创业。"在这个平台里，大家创业创新热情高涨，进行资源共享，一起为大健康事业奋斗，很有意义。"吴强笑着说。在政策引导下，闲置厂房变身"双创梦工厂"并非个例。南鲸海洋孵化器以前是一家有着30年历史的医疗器械高新企业，从事医用体外冲击波产品研制生产，建筑面积达1.2万平方米。去年，其生产基地外迁，仅保留医用冲击波研究所在原址，有几层楼一直处于闲置状态。在湛江高新区经科局的引导扶持下，这所医疗器械厂去年摇身一变为孵化器。老厂房发挥高新企业的新作用，除了成为高新区创业创新圈的新平台外，还利用冲击波技术在孵化器投资了一所无创微能量冲击波保健企业。与两家刚刚升级为市级孵化器类似，已运营较为成熟的0759科技文化孵化器"前身"为家具厂，从事文化精品设计销售的姜君嵘在机缘巧合之下租了一层做仓库。后来，家具厂停产了，整个厂房闲置了一年多时间。姜君嵘外出考察后，大胆将整栋3100平方的厂房租下，改造成具有"文化＋科技"特色的孵化器。"孵化器为旧厂房找到了新出路，今后将加大力度推进。"高新区有关负责人表示，根据建成区"建设粤西金融中心与总部科研、创新基地"定位，近年来，该区高水平推进"优二进三"，以优化创新创业环境引领经济转型升级，致力把建设区打造成"大众创业、万众创新"基地。

如今，金安、南鲸、0759民营孵化器俨然驰骋在湛江"双创"生态圈里的三驾马车。然而，民营孵化器的蓬勃发展，离不开"车头带"。湛江高新区一闲置旧厂房变身为湛江0759科技文化孵化基地，不少创客纷纷进驻。对于一心在高新之路上探索前行的湛江高新区来说，2012年是个值得纪念的年份，这年12月，湛江高新区科创中心诞生。作为粤西首家国营孵化器，它一出生就承担着做"母孵化器"的使命，肩负培育新孵化器和民营孵化器，打造湛江孵化器"黄埔军校"的重任。据介绍，科创中心以"众创空间＋孵化器＋加速器"的孵化育成体系建设模式快速发展，通过"国助民营"模式，发挥示范带动作用，以自身经验帮助和支持民营企业建立科技企业孵化器和众创空间。目前，湛江高新区乃至全市的大部分民营孵化器都在沿用科创中心提供的建设和运营管理经验。有意思的是，高新区四个孵化器都布局在人民大道边沿线，齐头并进，各具特色，错位发展，呈现出"四轮驱动"的科技创新孵育格局。据悉，目前湛江高新区科创中心正拓展面积，全力打造成国家级孵化器，构建"孵化＋创投"的创新创业新模式，助力建成区建成科技成果转化基地、科技企业成长基地、高层次人才创业基地。以此同时，在东海岛与华德力、中国纸业等合作建设科技企业加速器，把高新区建成为创业聚集区、创新孵化器。如果将青年创客比作茁壮成长的花朵，那么湛江高新区孵化器便是提供阳光、土壤、水分、肥料的温室。"让各大孵化器成为科技创新和大众创业的造血干细胞。"湛江高新区科创中心相关负责人表示，租金优惠扶持式的"包租公"房产租赁只是手段，构建"双创"生态圈方为目的。当前，科创中心着力打造三大生态链条支撑"双创"。在业务链上，引进阿里巴巴、广东省电商投融资协会和牵头成立湛江市电子商务商会、湛江市物联网协会等资源作为高端，培育全橙通、先施科技等电子商务、信息化产业运营公司为业务链的中端。在人才培训链上，引进老A电商学院和新华创客大学为培训龙头，为初出茅庐的创客配备创业导师。在创业资源集聚链上，中心设立创客咖啡室、众筹室、路演中心等平台，为创业者交流、推介、众筹提供集聚的场所，努力营造充满活力的"双创"生态系统，促进孵化器与孵化器之间、创客与创客之间抱团发展。如今，湛江高新区各大孵化器不断加强建设完善服务，为该区乃至湛江市各类中小微企业提供专业化的"双创"服务，努力做到创业企业从种子到成长、壮大所需要的各项服务。以0759孵化器为例，该孵化器除了服务好孵化器企业外，另外直接投资5家企业，涉及人工智能、互联网等小微企业。目前，科创中心已累计入孵企业42家（其中国家高新技术企业3家），毕业企业8家，大学生苗圃团队19个，吸纳从业人员370人。孵化器所培育企业（团队）共获得知识产权总数45件，发明专利公布、授权量13件，外观设计专利7件，实用新型专利数9件，软件著作权及商标16件。入孵企业累计营业收入近1亿元，累积纳税100多万元。而南鲸、0759、金安孵化器分别入孵企业25家、23家和19家（22个团队），三个民营孵化器成立的时间不长，但已为数百名创客提供平台，承载着年轻创客的梦想徐徐启航。近年来，湛江高新区孵化器出台优惠政策，对入孵的企业进行租金优惠和各项创新支持，累计减免企业和团队租金100多万元。三个民营孵化器共为入孵企业减免租金数十万元，助推创客梦想破茧成蝶。两年前，晓松开创的"创客观众创空间"升级为国家级众创空间。他利用手机扫码支付"顺正付"系统，与银行合作开发了"湛江支付宝"——"爱赏"支付平台，应用范围从刚开始只在医保支付上使用，扩大到宝钢湛江钢铁公司一卡通、徐闻公交车及各大超市等领域，其公司拥有多项软件专利，年营业额1000万元以上。在大学时代就开始创业的吴水仙及其团队着力构建"互联网＋场地＋粉丝＋休闲娱乐的体育服务活动"运营模式，整合大众体育产业链的内容与服务，为大众体育产业机构或个人降低运营成本，2016年成功在国家"青创版"上市。榜样的力量是无穷的，明星创客为后来者创造了经验和动力，激励一批批创客投身"双创"浪潮。在金安孵化器，吴强公司一名做医药广告设计的年轻员工阿超非常看好金安这座日益完善的医药大健康双创平台，果断跳出来"单干"。吴强以优惠的租金支持他，主动把公司广告业务包给他做。邓钧元立足大健康生态圈，在医考培训领域创新创业，在短短一年多里，培养了数百名乡村医生和其他医护人员。0759孵化器创客激情四溢。黄小聪团队自主研发了地板防滑水创业，正在申请专利。揭育坤和团队一道为"科技＋舞台＋演艺"的梦想奋斗，创造性地完成一场场大型文艺活动。大学生创客杨冲正在忙着注册公司，利用艺术特长创业。在南鲸孵化器，创客王志平正申请"青创板"上市，他在科创中心开发VR项目的同时，还与海大教授合作研发防御台风的深海养殖智能网箱，目前已完成中试。不难想象的是，站在新时代的时间节点上，沐浴着"大众创业万众创新"时代春风，将有更多年轻人的创新创业故事在湛江高新区大地上续写。